Stai ristrutturando casa o hai intenzione di farlo? Bene, ho qualche consiglio utile per te che può farti recuperare qualche soldino in dichiarazione dei redditi.

Ti illustro tutti i bonus del 2019, ne sono 5 tra i più importanti:

– BONUS CASA: detrazione del 50% dei costi sostenuti. Il tutto in 10 quote (10 anni) e fino a 96.000 € di spesa massima.

Riguarda SOLO gli interventi di MANUTENZIONE STRAORDINARIA, ma vi COMPRENDE però la realizzazione di posti auto e garages, bonifica di amianto, interventi per la riduzione dell’inquinamento acustico, impianti di video sorveglianza e installazione di ascensori e montacarichi.

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– BONUS VERDE: detrazione al 36% e fino a 5.000 € di spesa.

e’ indirizzato agli interventi di ristrutturazione, cura e irrigazione di spazi verdi (giardini e balconi).

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– ECOBONUS: Riguarda l’efficientamento tecnologico e prevede 2 tipologie di detrazione: al 65% per gli impianti di che comportano un innovazione tecnologica (pannelli solari e fotovoltaici, caldaie a condensazione, condizionatori, impianti domotici, ecc.); detrazione al 50% per tende da sole, infissi, finestre, ecc.

Il recupero monetario avviene sempre in 10 quote (10 anni).

Gli importi massimi di spesa variano da 30.000 € e 100.000 €, e comprendono sia gli interventi su abitazioni a uso civile, che su immobili commerciali e industriali.

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– SISMABONUS: Riguarda l’efficientamento strutturale dell’edificio e identifica 2 tipologie di detrazione: fino al 70% per la messa in sicurezza degli edifici; fino all’80% se l’intervento comporta una riduzione del rischio sismico di almeno 2 punti.

Gli importi massimi di spesa sono fino a 60.000 €.

Per usufruire del sismabonus l’immobile deve essere localizzato in zone di classe a rischio sismico 1, 2 o 3.

Il recupero in termini monetari non avviene in 10 anni, ma in 5 rate annuali a partire dalla presentazione della dichiarazione dei redditi ed è rivolto sia ad abitazioni ad uso civile che commerciale ed industriale.

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– BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI: la detrazione è pari al 50% e fino a 10.000 € da recuperare in 10 anni.

Questo bonus si identifica con l’acquisto di mobili (sedie, armadi, tavoli, cucine, ecc) e per gli elettrodomestici almeno di classe A+ (almeno classe A per i forni).

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Dott. Davide Giansante

Commercialista in Pescara

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